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我很芒十分讲究门店选址 这样的地段会优先考虑

2021-02-23 08:38:38
  世事无常,不是说奶茶店的地址选好了,生意就好;也并非选址不当,生意就一落千丈。但选址仍是奶茶店成功与否的重要因素,一个好的门店地址能在无形中提高门店营业额。因此,我很芒十分讲究门店选址,且在确定地址之前,会了解当地的区域建筑规划,这样的三个地段则会优先考虑。
 
  1.地段便利
 
  奶茶店针对的消费人群多为年轻群体,因此在实际选址的过程中要将便利放在前面。为此,我很芒钟情于一些人流量大的地方,如大型商超、学校周边、商业街、沿街店铺等。这样周边购物方便、氛围好的地段,有利于将人流量转化为客流量,从而提升营业额。
 
 
  2.人群合适
 
  在门店选址有了方向之后,要对所处地址有一个市场调研。门店运营者应该对周边环境有一个清晰的认知,我很芒会调查周边人口密集程度、道路状况、消费年龄层次、人均消费额和周边竞争力等详细情况,让开店更有把握。
 
  3.租金适宜
 
  在选中一系列便利且适合的门店位置时,应该对其进行筛选,其中一个很重要的筛选因素就是租金。店铺租金的支出是一个大项,因此我很芒建议对租金的把控要有合理的计划,根据店铺的营业额估算,一般以不超过营业额的两成。在保证拥有充足客源的前提下,选择租金少的门店,提高门店利益。
 
  奶茶店的选址十分重要,TA在很大程度上影响着一家奶茶店的营业额。因此,选址不能马虎,除了上述地段便利、人群合适、租金合适的地段,我很芒还会考虑后期各方面的便利性,如面积利用率、展示面、层高等,减少开店成本,让开店更简单。

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